증여세

부모가 소유한 아파트나 상가를 자녀가 임대료 없이 사용하면 ‘가족끼리 빌려준 것’으로 끝날까요? 세법에는 타인의 부동산을 무상으로 사용해 얻은 경제적 이익을

부모가 어린 자녀 이름으로 적금이나 예금계좌를 만들어 매달 돈을 넣어주는 경우가 있습니다. 계좌 명의가 자녀이니 입금하는 순간 무조건 증여가 끝났다고

자녀가 독립하거나 결혼하면서 전셋집을 구할 때 부모가 보증금 일부 또는 전부를 대신 마련해 주는 경우가 많습니다. 이때 가족끼리 도와준 돈이니

부모 자녀 간 부동산을 시가보다 싸게 살 때 저가양수 증여세 기준과 30%·3억원 계산, 시가·자금출처 증빙을 사례로 설명합니다.

부모가 자녀에게 보내는 생활비·교육비·용돈이 언제 증여세 비과세이고, 저축·주식·주택 구입에 쓰면 왜 과세될 수 있는지 사례로 설명합니다.

결혼 전후 2년과 출산 후 2년의 추가 1억원 증여공제, 기본공제와 합산하는 방법과 신고 시 주의사항을 사례로 정리합니다.

가족 간 돈거래는 차용증만으로 대여가 인정되지 않습니다. 연 4.6% 적정이자율, 연간 이익 1천만원 기준과 실제 상환 증빙을 정리합니다.

아파트를 증여할 때는 공시가격보다 시가가 우선입니다. 증여일 전후 평가기간, 같은 단지 유사매매사례가액, 홈택스 조회 시 주의점을 쉽게 정리합니다.

증여재산공제는 증여할 때마다 새로 생기는 공제가 아니라 수증자를 기준으로 일정한 증여자 관계별 10년간 누적 한도를 관리하는 제도입니다. 부모와 조부모가 나눠 증여하면 공제가 각각 생긴다고 오해하기 쉽습니다.