부모가 자녀 빚 대신 갚으면 증여세?｜대출 상환·10년 합산 2026
부모가 자녀 대출 원금·이자를 대신 갚을 때 상증세법 제36조의 과세 기준, 실제 보상액, 가족 간 차용 입증, 10년 합산과 신고기한을 정리했습니다.
증여세
양도소득세
혼인·동거봉양 합가 2주택 양도세 비과세 2026｜10년 특례
기준일: 2026년 10월 28일 / 소득세법 시행령(대통령령 제36737호, 시행 2026.10.1.) 제154조·제155조④⑤·제160조·제167조의3⑨, 소득세법(법률 제21221호) 제89조·제95조·제104조·제105조, 종합부동산세법 시행령(대통령령 제36739호, 시행 2026.10.1.) 제1조의2④⑤,
양도소득세
다가구주택 양도세 비과세 2026｜통째 매도·12억 초과 계산법
기준일: 2026년 10월 27일 / 현행 소득세법(시행 2026.7.1.) 제89조·제95조, 소득세법 시행령(대통령령 제36737호, 시행 2026.10.1.) 제154조·제155조⑮·제156조③·제160조·제167조의3, 건축법 시행령 [별표 1] 제1호다목,
증여세
가업승계 증여세 과세특례 2026｜10억 공제·10%·600억 한도 계산법
기준일: 2026년 10월 24일 / 현행 조세특례제한법(법률 제21467호, 2026.9.18. 시행본) 제30조의5·제30조의6, 같은 법 시행령 제27조의6(대통령령 제36587호, 2026.9.18. 시행본), 상속세 및
연말 부동산 매도 2026｜12월·1월 잔금에 따른 양도세 합산 비교
12월과 1월 잔금에 따라 달라지는 양도세 귀속연도와 합산세액을 비교합니다. 기본공제·양도차손 통산과 2027년 예정신고 기한을 계산 예시로 확인하세요.
부동산 세금
2026 종부세 1세대 1주택 공제 12억원｜고령자·장기보유 세액공제 최대 80% 계산법
1세대 1주택자 종부세는 12억원을 공제하고 나이·보유기간에 따라 세액을 최대 80%까지 공제합니다. 계산 순서와 실제 고지서 확인법을 정리했습니다.
양도소득세
공익사업 토지수용 양도세 감면｜현금 15%·채권 20~45% (2026)
공익사업 토지수용·협의매수 때 양도세 감면율(현금 15%, 보상채권 20~45%), 사업인정고시일 2년 요건, 감면한도와 예정신고 기한을 2026년 법령으로 정리합니다.
양도소득세
장기임대주택 자동말소 후 양도세｜70%·50% 장특공제와 5년 기준
장기임대주택 자동말소 뒤 70%·50% 장기보유특별공제와 거주주택 비과세 5년 기준을 현행 법령과 국세청 사전답변으로 구분해 설명합니다.
상속세
가업상속공제 300억·400억·600억원｜10년 경영·5년 사후관리
가업상속공제는 피상속인이 10년 이상 경영한 중소·중견기업을 승계할 때 가업영위기간에 따라 최대 300억·400억·600억원까지 공제할 수 있습니다. 적용 요건과 5년 사후관리 핵심을 정리합니다.
2026 종부세 납부기간｜12월 1~15일 고지·분납·납부유예 체크
2026년 종합부동산세 납부기간은 12월 1~15일입니다. 고지서 확인, 분납 기준, 1세대 1주택 납부유예, 신고납부 차이를 국세청 기준으로 정리합니다.