세금생활백서 편집팀 - 세금생활백서

주택임대소득 2천만원 이하 세금｜분리과세와 종합과세 계산 비교

주택임대 수입 2천만원 이하일 때 분리과세와 종합과세 중 유리한 방법을 등록 여부별 필요경비·공제와 사례로 설명합니다.

상속세가 2천만원을 초과할 때 담보를 제공하고 최대 10년에 걸쳐 나누어 내는 연부연납의 신청기한, 회차별 최소금액과 주의사항을 정리합니다.

본인과 배우자가 과거 주택을 소유한 적 없는 생애최초 구입자가 12억원 이하 주택을 살 때 받을 수 있는 취득세 감면액과 3년 사후요건을 설명합니다.

예금·주식 등 금융재산에서 금융채무를 뺀 순금융재산을 기준으로 상속공제액을 계산하는 방법과 2천만원·20%·2억원 한도를 사례로 설명합니다.

부모가 자녀에게 보내는 생활비·교육비·용돈이 언제 증여세 비과세이고, 저축·주식·주택 구입에 쓰면 왜 과세될 수 있는지 사례로 설명합니다.

결혼 전후 2년과 출산 후 2년의 추가 1억원 증여공제, 기본공제와 합산하는 방법과 신고 시 주의사항을 사례로 정리합니다.

새 집을 산 뒤 종전주택을 3년 안에 팔면 되는지, 1년 취득 간격과 보유·거주요건, 취득일 계산을 실제 사례로 설명합니다.

상속으로 갑자기 2주택이 된 경우 일반주택을 먼저 팔 때 적용되는 1세대 1주택 특례, 상속주택 선택 순서와 주의사항을 사례로 정리합니다.

오피스텔은 공부상 용도만이 아니라 실제 사용현황에 따라 양도소득세상 주택으로 판단될 수 있습니다.

배우자 상속공제 계산방법과 실제 상속재산 분할, 법정상속분, 신고 전 확인사항을 정리했습니다. 상속세 신고 전에 배우자 공제한도를 꼭 확인하세요.