동거주택 상속공제 최대 6억원｜10년 동거·1세대 1주택 요건 체크

2026년 9월 18일

부모와 오래 함께 산 자녀가 주택을 상속받을 때 적용할 수 있는 동거주택 상속공제의 10년 동거, 1세대 1주택, 상속인 요건과 최대 6억원 한도를 정리합니다.
아파트 증여 유사매매사례가액 적용｜증여일 전 6개월부터 신고일까지 확인할 이유

2026년 9월 18일

아파트 증여재산 평가는 공시가격부터 보는 것이 아니라 시가가 원칙입니다. 2026년 상증세법 시행령 기준 유사재산 매매사례가액의 평가기간과 신고일까지 확인해야 하는 이유를 정리합니다.
비거주자 부동산 양도 시 법인 양수자의 원천징수｜10%·20% 계산과 신고 순서

2026년 9월 18일

비거주자가 국내 부동산을 법인에 양도할 때 양수법인의 원천징수 의무, 양도가액 10%와 양도차익 20% 중 적은 금액 계산, 양도자의 예정·확정신고와 기납부세액 공제 순서를 정리합니다.
2026 1세대 1주택 재산세 특례세율｜공시가격 9억원 이하 0.05~0.35%

2026년 9월 17일

주택 재산세를 계산할 때 1세대 1주택자는 일반 주택세율보다 낮은 특례세율을 적용받을 수 있습니다. 2026년 현행 지방세법상 대상은 대통령령이 정한 1세대 1주택 중 시가표준액(통상 주택…
배우자 상속공제 30억원까지? 실제 상속액·법정상속분·분할기한 9개월

2026년 9월 17일

‘배우자가 있으면 상속세에서 30억원을 무조건 공제받는다’고 이해하면 잘못입니다. 2026년 현재 배우자 상속공제는 배우자가 실제로 상속받은 금액을 기초로 하되, 법정상속분을 반영한 한도와 30억원 중 작은…
부모에게 무이자로 돈 빌리면 증여세? 연 1천만원 기준과 4.6% 계산

2026년 9월 17일

부모에게 전세금이나 주택자금을 빌리면서 이자를 받지 않으면 무조건 원금 전체가 증여로 보이는 것은 아닙니다. 다만 세법은 무상 또는 낮은 이자로 돈을 빌려 얻은 경제적…
부모에게 증여받은 부동산 10년 안에 팔면? 양도세 이월과세 계산 기준

2026년 9월 17일

부모나 배우자에게 부동산을 증여받은 뒤 곧바로 팔면, 증여 당시 높아진 평가액을 취득가액으로 그대로 인정받을 수 있다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 2026년 현재 소득세법은 일정한 가족…
2026 지방세제 개편안｜청년 생애최초 취득세 300만원·오피스텔 확대는 아직 확정 전

2026년 9월 17일

행정안전부가 2026년 8월 26일 발표한 지방세제 개편안에는 생애최초 주택 취득세 감면 대상을 넓히고 청년층의 감면 한도를 높이는 내용이 담겼습니다. 다만 2026년 9월 18일 현재…
종부세 납부유예 누구나 가능할까? 60세·5년 보유·소득요건 체크

2026년 9월 16일

1세대 1주택자의 종합부동산세 납부유예는 연령·보유기간, 소득, 세액 요건을 모두 충족해야 합니다. 2026년 고지 전 확인할 조건과 담보·신청 주의점을 정리합니다.
주택임대사업자 사업자등록 20일｜늦으면 수입금액 0.2% 가산세

2026년 9월 16일

주택임대소득이 있는 사업자는 사업개시일부터 20일 이내 사업자등록을 신청해야 합니다. 미등록 시 주택임대수입금액의 0.2% 가산세가 붙을 수 있습니다.
상속세 감정평가수수료 공제｜500만원 한도·증빙·신고법

2026년 9월 16일

상속재산 감정평가수수료를 과세표준에서 공제하는 요건, 일반 평가 500만원 한도, 평가액 사용 조건과 제출 증빙을 현행 법령으로 정리합니다.
증여세를 자녀가 못 내면 부모가 내야 할까? 증여자 연대납세의무 3가지 요건

2026년 9월 16일

증여세의 원칙적 납세의무자는 수증자지만 주소 불명·납부능력 부족·비거주자 등 법정 사유가 있으면 증여자에게 연대납세의무가 생길 수 있습니다.